ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, экономический эксперт: "После трех лет роста, в 2023 году было снижение цен на рынке жилья, и вот теперь у нас рост. На данный момент, после того, как практически год у нас было снижение роста цен, сейчас наблюдается рост до пяти процентов."

Что касается вторичного рынка, то, по словам эксперта, цены здесь более стабильные.

ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, экономический эксперт: "В 2023 году в этом секторе тоже было замедление роста до второго квартала, а с третьего квартала началось небольшое оживление. Что касается новостроя, тут оживление более заметное, что касается вторички, тут практически наблюдается стагнация с небольшими признаками оживления."

По словам эксперта, средняя цена продажи квадратного метра в новострое, в так называемом "белом варианте", в Кишиневе составляет 1150 евро, во вторичном секторе - 770 евро за квадратный метр. Ионицэ также проанализировал доступность жилья в Кишиневе.

ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, экономический эксперт: "В советское время, чтобы купить квартиру площадью 70 квадратных метров, человек должен был работать десять лет. В 2005 году мы достигли 43 лет, можете себе представить, так что шанс купить квартиру был равен нулю. Потом мы пошли на снижение и в 2020 году этот срок составлял уже 11 лет. В четвертом квартале 2023 года доступность квартир достигла уровня 90-х годов, когда людям, которые хотели купить квартиру, требовалось 9 лет и 8 месяцев, теперь - 9 лет и 7 месяцев."

Эксперт объяснил доступность тем, что цены на квартиры растут меньше, лей укрепился по отношению к евро, а номинальные зарплаты в Молдове демонстрируют рост.