Максим Тофан, представитель одной из строительных компаний считает, что рынку недвижимости необходимы более комплексные меры, которые могли бы отразиться на ценах.

МАКСИМ ТОФАН, представитель строительной компании: "Цена на земельные участки могут быть одним из факторов, но она не является основной. По меньшей мере, разблокирование участков, принадлежащих государству, которые будут выставлены на продажу или как-то иначе, приведет к увеличению предложения на рынке. В краткосрочной перспективе это может повлиять на конечную цену для потребителя. В большей степени мы зависим от цен на строительные материалы, других внешних факторов, экономических факторов, цен на топливо, газ, электричество. То есть есть тут целый ряд факторов, которые в конечном итоге влияют на конечную цену."

Экономист Виорел Гырбу также считает, что инициатива властей слишком общая и эффект от нее будет очень ограниченным.

ВИОРЕЛ ГЫРБУ, эксперт по экономике: "Это правильное решение, но это очень упрощенный подход. Власти не хотят выявить проблему, которая привела к такой ситуации в Кишиневе, особенно когда мы констатируем, что цены на квартиры очень завышены в сравнении с нашими доходами. Один из аспектов связан с огромной разницей между Кишиневом и остальной частью страны."

Важный фактор, которые повлиял на стоимость жилья в столице, - желание инвесторов вернуть свои деньги с удвоенной прибылью, считает эксперт Вячеслав Ионицэ.

ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, эксперт по экономике: "Строительные компании финансировались не банками, а инвесторами, и многие квартиры, которые сейчас продают по 1500-1700 евро за квадратный метр. На самом деле строительные компании продавали их за 700-800 евро за метр, деньги уже получены, а прибыль получает тот, кто вложил деньги."

Председатель парламента Игорь Гросу заявил накануне, что кроме выделения под строительство земельных участков близ Кишинева власти изучают и возможность ограничения продажи жилья, находящегося в стадии строительства, чтобы предотвратить спекуляции на рынке недвижимости. В свою очередь, председатель Комиссии по экономике, бюджету и финансам Раду Мариан уточнил, что пока не установлена формула использования государственных земельных участков.

РАДУ МАРИАН, председатель парламентсокй комисии по экономике: "Мы работаем над концепцией. Она еще не готова, но мы уже определили участки земли вокруг Кишинева, которые можно использовать, путем продажи или передачи в частное партнерство, при условии, что эти экономические агенты, эти компании будут предлагать недвижимость по более выгодным ценам для определенных категорий. Мы еще работаем над базовой формулой, но у нас есть это намерение и этот план."

Горожане, с которыми мы поговорили на улицах, говорят, что цены на недвижимость в Кишиневе слишком завышены, учитывая размеры наших зарплат.

По данным Агентства госуслуг, в 2025 году в Кишиневе и пригородах было продано более 6 300 квартир, что на 61 % меньше, чем годом ранее, когда была зарегистрирована 16 141 сделка купли-продажи. Для сравнения, в 2021 году было продано более 24 тысяч квартир.