MARINA MOROZOVA, vicepreședintele Comisiei protecție socială, sănătate și familie: "În cazul în care noi vom avea această lege, cetățeanul va putea verifica din timp cu cine se întâlnește, ce experiență are, pentru că va fi un registru public al agenților imobiliari, persoanele dinafara țării din diasporă, cetățenii noștri care vor să-și procure un apartament sau o casă, poate din timp să cunoască cu cine are de lucrat."

Cei care vor să devină agenți imobiliari autorizați trebuie să fie incluși în registrul public. Agentul va fi obligat să ofere bon fiscal pentru fiecare plată!

MARINA MOROZOVA, deputat PAS: "În acest registru fiecare agent imobiliar va fi obligat după 15 zile de la încheierea tranzacției imobiliare să introducă toate datele tranzacției, inclusiv comisionul. Agentul va fi obligat să ofere bon fiscal pentru fiecare plată. Daca tu, ca client oferi o plată în avans, 200-300 euro, agentul imobiliar trebuie să ofere bon fiscal."

Autorii consideră că cetățeanul va putea verifica ce experiență are agentul, pentru că va fi un registru public. Altfel spus, cel care vrea să-și cumpere un apartament sau o casă, poate afle cu cine are de a face. „Scopul proiectului de lege este de a reglementa piața”, a concluzionat vicepreședintele Comisiei protecție socială, sănătate și familie. Marina Morozova ne-a spus că cei care vor încălca, într-un fel sau altul, prevederile legii vor fi pedepsiți, dar e evitat să deschidă parantezele.

Unii experți cate au studiat proiectul spun că o atare lege ne va aduce, cităm, la „groapa birocrației sovietice”, citat închis.

DUMITRU TĂRĂBURCĂ, director al Societății evaluatorilor independenți din Republica Moldova: "Agenția de Geodezie, Cartografie și Cadastru își bagă nasul unde nu trebuie și eu cred că asta nu va duce la ceva bun. Activitate birocratizată... Agenții imobiliari vor trebui să livreze permanent Agenției de Geodezie, Cartografie și Cadastru diferite acte, și rapoarte."

Potrivit expertului, în Europa occidentală, o asemenea practică a dispărut de multă vreme. Dacă autoritățile se implică, o fac doar când situația devine critică.

DUMITRU TĂRĂBURCĂ, director al Societății evaluatorilor independenți din Republica Moldova: "-Credeți că situația de pe piața noastră imobiliară nu este critică?

-Extrem de critică și ea este legată inclusiv de conducătorii proiectului „Prima Casă”."

Experții mai cred că legea ar putea ridica obstacole pentru micii agenți, iar efectele reale asupra pieței imobiliare rămân deocamdată greu de anticipat.

Activitatea agenților imobiliari va fi, potrivit proiectului, supravegheată de Serviciul Fiscal, Centrul Național pentru Protecția Datelor cu Caracter Personal și Consiliul Concurenței. Care va fi rolul Agenției Geodezie Cartografie și Cadastru ne spune directorul instuției.

IVAN DANII, director general Agenția Geodezie Cartografie și Cadastru: "Rolul agenției va fi să dețină acest modul să-l dezvolte și să-l pună la dispoziția agenților imobiliari. Rolul agenției mai este de a pune la dispoziție cadrul normativ necesar. Noi o să aprobăm cadrul regulatoriu, iar dânșii trebuie să aprobe Codul de conduită și etică.Părerea agenției nu este ca noi facem ceva birocratic, Noi reglementăm, facem totul digitalizat ca să nu vină să stea pe lângă agenție."

„Birocrația înseamnă ordine și lege”, consideră fondatorul asociației agenților Imobiliari, Eugen Țurcan.

EUGEN ȚURCAN, fondator Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din Moldova: "Inițiativa este foarte mult așteptată și mult dorită de agenții imobiliari care lucrează corect, transparent și cu respectarea legii. Această inițiativă prevede etică și respectul intereselor consumatorului.

- Agenții imobiliari vor fi obligați să urmeze un curs de instruire profesională. Sunteți de acord cu această cerință?

- Bineînțeles, sunt de acord, eu sunt în domeniul imobiliar din 2002 și exact așa, ca orice începător eu voi sta în bancă și voi învăța aceste cursuri predate de instituția statului."

„Autoreglarea pieței poate fi doar prin implicarea autorităților statului”, a conchis Eugen Țurcan.

Proiectul de lege urmează să fie votat în a doua lectură în toamnă, dar nu înainte de a fi supus unor dezbateri publice. Documentul ar putea intra în vigoare începând cu anul viitor.