ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, экономический эксперт: "У нас был рост на 9,8% в первом квартале 2024 года. Максимум мы имели в 2022 году. У нас было и 7,5%, но было и -0,8%, и если заметите, последний раз цены были выше, чем в этом году, только в 2008. 4:18-4:25 Потому что у нас на самом деле сейчас рост цен после полутора лет стагнации."

По словам эксперта, до 2016 года рынок новостроя находился в ценовой стагнации с тенденцией к снижению. Самый впечатляющий рывок цен был в 2022 году - 26 % в год. В настоящее время стоимость квадратного метра в новострое в Кишиневе в среднем составялет 1434 евро, на вторичном рынке - 970 евро.

ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, экономический эксперт: "В 2008 году средняя цена продажи квартиры в муниципии Кишинев составляла 900 евро, после этого до 2018 мы достигли 555 евро, десять лет стагнации и падения на рынке, и к 2022 году, по сути, это был не рост цен, а восстановление. И только в 2022 году мы достигли уровня 2008 года."

С 2016 года стали более доступными ипотечные кредиты. Наилучшая ситуация была в 2019 году. Но с ужесточением денежно-кредитной политики Национальным банком на фоне кризиса в 2021 и 2022 годах, к 2022 году ситуация в Молдове на рынке недвижимости ухудшилась и привела к невозможности семьям брать ипотеку. В настоящее время наблюдается тенденция к росту доходов населения. Снижение процентных ставок по банковским кредитам привело к тому, что сегодня на покупку жилья уходит 74 % дохода семьи. Ипотека снова станет для семей решением проблемы покупки квартиры. По словам Ионицэ, чтобы купить квартиру площадью 70 квадратных метров в Кишиневе, рядовому гражданину надо работать десять лет.